張嘉玲律師＠生活法律常識、稅務常識

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最近有些鄉親因為借錢給朋友周轉，朋友拿了幾張公司票做擔保，不過沒幾天就聽說這間公司「解散」啦！不過，公司解散了也沒有關係，如果公司的資產結算後還有殘值，鄉親至少不會求償無門，也算是不幸中的大幸！

公司解散後，公司的法人資格並不會馬上消失，還要經過清算程序，也就是對公司財產進行清理，催收債權，償還債務，把公司剩餘財產分給股東，只有完成清算的程序，公司法人人格才會歸於消滅。

可惜的是，這間公司解散後，大門一關人去樓空，鄉親也不知道這間公司到底有沒有進入清算程序，所以鄉親到底要去哪裡查詢解散的公司有沒有進入清算程序呢？

被繼承人過世之後，最常發生的狀況是繼承人之間為了遺產鬧的很不愉快，如果繼承人對於遺產怎麼分配始終無法達成協議，該怎麼辦呢？

原則上，遺產在分割之前屬於全體繼承人公同共有；而法律既然規定各繼承人在分割遺產前，對於遺產全部為公同共有，所以，繼承人如果要辦理公同共有繼承登記，也只不過是將公同共有的事實登載於登記簿罷了！所以記得要先去辦理全體繼承人公同共有登記！

那很多人會問，繼承人可以單獨去辦理登記嗎？

答案是可以的！依土地登記規則第三十一條規定，繼承人為二人以上，部分繼承人因故不能會同其他繼承人共同申請繼承登記時，得由其中一人或數人為全體繼承人的利益，就被繼承人的土地申請為公同共有之登記，而登記機關於登記完畢後，應將登記結果通知他繼承人。

通常一般人創業會從加盟體系開始，因為少數知名的加盟體系有不錯的輔導制度，相較於自己探索，有比較大的成功機會。加盟最先遇到的是「加盟合約怎麼簽」?

既然要簽合約了，如果對於合約條款有任何疑義，加盟主有權利修改合約內容，或是把自己在意的條件加上去！千萬不要覺得不好意思，或是擔心自己會黑掉（誤），要知道，合約一旦簽立，要脫離白紙黑字的解釋就十分困難！

「為什麼設立公司很重要？」

因為有很多事是沒有公司的話，連做的資格都沒有的。比如：創業需要申請一些補助案，不管是民間或私人的補助案大多都需要先有公司，才能開始申請；更別說如果你是一家科技新創公司，燒錢的速度快，需要募資，你更需要有一個公司的組織！

閉鎖性股份有限公司的設立程序和一般股份有限公司是相同的，這種公司型態主要是為了「中小型新創企業」需求而量身打造的，其中最重要的差異點是：

「要不要辦理營業登記？」

在回答這個問題之前，如果你網路銷貨每個月根本不到8萬元，或是勞務在4萬元以下，其實你根本就不需要申請行號（申請稅籍登記）或成立公司（辦理營業登記）

大部分的人買房都是砸下身家，不過買房子要留意的事情相當多，最近有一種非常常見的預售屋爭議，叫做「客變」！

這是近期法律諮詢最常被問到的問題之一！

因為年金改革後，公務人員退休資遣撫卹法規定，離婚配偶得請求擔任公務員的前夫、前妻給付退休金，不過這個規定一通過，引起社會譁然，甚至某些公務員家庭關係還一度緊張了起來。

除了常跟很多創業主討論合約或是僱傭問題外，通常「營運」的議題是大家最關心、最想知道的！而影響實體店面獲利最重要的要素就是「實體店面位置的選擇」！到底商圈要怎麼選？選在哪裡？租金要怎麼抓？佔營業資金多少比例？怎麼估商圈流量？趁這個機會跟大家分享這些成功創業主的心法秘訣！

第一步   「我的目標客戶群」到底是誰。